2. 财务会计
  3. 下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。A.房地产供小于求 B.房地产

下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。A.房地产供小于求 B.房地产

练习题库2022-08-02  22
问题 下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（ ）。A.房地产供小于求B.房地产供大于求C.房地产买方之间的竞争D.房地产卖方之间的竞争E.大量发放个人住房贷款
选项 A.房地产供小于求
B.房地产供大于求
C.房地产买方之间的竞争
D.房地产卖方之间的竞争
E.大量发放个人住房贷款
答案 AD
解析 在卖方与买方之间的竞争中，卖方为了责卖，会极力谋求抬高价格；买方为了贱买，会极力谋求降低价格。至于最终的成交价格为多高，取决于在竞争中哪一方对价格的影响力较强。根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。@##
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