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财务会计
下列市场情况中,会导致房地产价格下降的有( )。A.房地产供小于求 B.房地产
下列市场情况中,会导致房地产价格下降的有( )。A.房地产供小于求 B.房地产
练习题库
2022-08-02
38
问题
下列市场情况中,会导致房地产价格下降的有( )。A.房地产供小于求B.房地产供大于求C.房地产买方之间的竞争D.房地产卖方之间的竞争E.大量发放个人住房贷款
选项
A.房地产供小于求
B.房地产供大于求
C.房地产买方之间的竞争
D.房地产卖方之间的竞争
E.大量发放个人住房贷款
答案
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解析
在卖方与买方之间的竞争中,卖方为了责卖,会极力谋求抬高价格;买方为了贱买,会极力谋求降低价格。至于最终的成交价格为多高,取决于在竞争中哪一方对价格的影响力较强。根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱,通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求,卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求,买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。@##
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