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以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时的条件不包括()A:按照出让合同约定已经
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时的条件不包括()A:按照出让合同约定已经
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2022-08-02
75
问题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时的条件不包括()A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B:按一照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件C:转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书D:转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
选项
A:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B:按一照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
C:转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
D:转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
答案
D
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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