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建筑工程
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)120
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)120
练习题库
2022-08-02
68
问题
<P>某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本,当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8%,贷款本金在计算期最后1年偿还,当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4~10年的总成本费用均为1500万元,其中,第3~10年的折旧费均为100万元。计算结果除答题纸表保留三位小数外,其余均保留两位小数。</P><P>【问题】</P><P>1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入下表。</P><P>
</P><P>
</P><P>2.列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本0</P><P>3.根据下表的数据计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。</P><P>
</P><P>4.根据上表中的数据绘制单因素敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。</P>
选项
答案
解析
<P>1.</P><P>项目建设投资贷款还本付息表(单位:万元)</P><P>
</P><P>注:表中数据来源:项目建设期贷款利息=1/2×500×6%万元=15万元</P><P>第3年初的累计借款为:(500+15)万元=515万元</P><P>第3年应计利息为:515×6%万元=30.90万元</P><P>第4年初的累计借款为:(515+30.90)万元=545.90万元</P><P>第4~7年的应还本金为:545.90÷4万元=136.475万元</P><P>将以上计算结果填入上表再计算第4~7年的应计利息和年初累计借款。</P><P>
</P><P>2.第3年的经营成本=(900-100-30.9-8)万元=761.1万元</P><P>第4年的经营成本=(1500-100-32.75-24)万元=1343.25万元</P><P>第10年的经营成本=(1500-100-24)万元=1376万元</P><P>3.投资额:[(1190-1300)/1300]÷10%=-0.85</P><P>单位产品价格:[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54</P><P>年经营成本:[(550-1300)/13003/10%=-5.77</P><P>敏感性排序为:单位产品价格,年经营成本,投资额。</P><P>4.单位产品价格的临界点为:-1300×10%/(1300-320)=-13.27%</P><P>单因素敏感性分析图如下:</P><P>
</P><P>单因素敏感性分析图</P>
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投资建设项目决策题库投资项目管理师分类
投资建设项目决策
投资项目管理师
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