2. 建筑工程
  3. 共用题干 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、

共用题干 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、

题库2022-08-02  45
问题 共用题干某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元/m<sup>2</sup>的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500m<sup>2</sup>，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。收益法计算中，求取报酬率的方法为(　　)。A:直接资本化法B:累加法C:累乘法D:市场提取法
选项 收益法计算中，求取报酬率的方法为(　　)。
A:直接资本化法
B:累加法
C:累乘法
D:市场提取法
答案 BD
解析
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