2. 建筑工程
  3. 在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。A.重点记录竞争项目的

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。A.重点记录竞争项目的

考试题库2022-08-02  142
问题 在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（　　）。A.重点记录竞争项目的差异点B.对本项目进行查勘及爬楼打分C.对市场进行调查D.寻找本项目各楼层的共同点E.对竞争项目深入了解
选项 A.重点记录竞争项目的差异点
B.对本项目进行查勘及爬楼打分
C.对市场进行调查
D.寻找本项目各楼层的共同点
E.对竞争项目深入了解
答案 ABCE
解析 制定价格前，首先需要对市场进行调查、对竞争楼盘详细深入了解、对本体楼盘进行勘查及爬楼打分，重点记录竞争楼盘、本项目各楼层各单位的差异。这些是制定价格的基础。这些调研工作需要借助各种打分工具，对参与打分的人员要求有一定行业经验，通常由项目负责人、策划人员、销售经理、销售人员组成打分团队，共同进行。
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