2. 建筑工程
  3. 王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营

王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营

最全题库2022-08-02  12
问题 王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（  ）。A.契税B.增值税C.房产税D.印花税
选项 A.契税
B.增值税
C.房产税
D.印花税
答案 BD
解析 A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。本案例中，王某是产权出售人，不是产权承受人。B项，在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人为增值税的纳税人。C项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种税。本案例，王某转让了房地产的产权，不需要再缴纳房地产税。D项，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，按件贴花，一件5元。所以，对于王某拍卖、变卖商铺的行为，王某应缴纳增值税和印花税。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1506798.html
本试题收录于： 房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)