2. 建筑工程
  3. 甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层

甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层

考试题库2022-08-02  81
问题 甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（   ）。A.速动比率B.资产负债率C.资产报酬率D.流动比率
选项 A.速动比率
B.资产负债率
C.资产报酬率
D.流动比率
答案 AD
解析 分析短期偿债能力指标主要有流动比率和速动比率。流动比率是流动资产与流动负债的比率，是反映企业短期偿债能力的主要指标。速动比率是速动资产与流动负债的比率，是反映企业短期偿债能力的一个辅助指标。B项，是反映企业长期偿债能力的指标。C项，是反映企业盈利能力的指标。
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