首页
登录
建筑工程
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房
资格题库
2022-08-02
60
问题
某写字楼的租金为每日每平方米3元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括( )。A.电费B.物业管理费C.水费D.供暖费E.房地产税
选项
A.电费
B.物业管理费
C.水费
D.供暖费
E.房地产税
答案
CDE
解析
本题考查的是不同收益类型房地产净收益的测算。电费和物业管理费,由承租人负担,不在运营费用里。运营费用是由出租人承担的费用。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1115586.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
洪老师家庭负担重,老人要看病,孩子要读书,于是用假名在培训机构上课,挣钱补贴生活
只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
成本计划可分解为( )等方面。A.材料设备成本计划 B.管理费成本计划 C
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为1
房地产空间市场决定房地产价格,资产市场决定房地产租金。( )
根据物业的类型和特点不同,可以将物业管理分为( )。A.居住物业管理 B.公
具体的评价方案中加以明确的内容包括( )。A.开发项目拟建设的物业类型 B.
成功的房地产租售一般包括( )。A.为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的
随机试题
FamilyMattersThismonth,Wyomingpassedabilltha
Withitsrecession-friendlycoffeeprices,plentifultablesandavailablebat
Thelastfiveyearshaveseena(n)______improvementinthecountry’seconomy.A
Peopleintheirsixtiesshouldgotouniversitytoretrainbecausethey
WhatisthemostimportantfactorforarockettoescapefromtheEarth?[br]Wh
在Linux中,创建权限设置为-rw-rw-r--的普通文件,下面的说法中正确
某运输公司需要购买卡车10辆,有两种方案可供选择,用费用现值法进行方案必选。现金
患者男,6岁。突起高热入院,查体:精神萎靡,面色青灰,四肢厥冷,反复抽搐。T40
下列缺陷中,属于一般缺陷的有()。(A)SF6断路器弹簧机构操作机构机构箱密封不
患者男,65岁。慢性咳嗽、咳痰30年,双下肢水肿5年。查体:颈静脉怒张,口唇发绀
最新回复
(
0
)