除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则

免费题库2022-08-02 46

问题除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　　）

选项

答案错

解析在用价值是指在现状利用下的价值。现状利用可能是最高最佳利用，也可能不是最高最佳利用；可能是合法利用，也可能不是合法利用。所以，评估房地产的在用价值时，可以不遵循合法原则和最高最佳利用原则。

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房地产估价原理与方法

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