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建筑工程
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并
admin
2022-08-02
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问题
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接到通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人( )。A.有权退房,但应承担违约责任B.有权要求开发公司承担违约责任C.有权要求开发公司赔偿损失D.无权退房
选项
A.有权退房,但应承担违约责任
B.有权要求开发公司承担违约责任
C.有权要求开发公司赔偿损失
D.无权退房
答案
A
解析
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向、供热、采暖等方式变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更,按规定买受人有权退房,但应承担违约责任。
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房地产制度法规政策
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