2. 建筑工程
  3. 在编制控制性详细规划的过程中，下列哪项与划定地块规模关系最小？（ ）(201

在编制控制性详细规划的过程中，下列哪项与划定地块规模关系最小？（ ）(201

admin2022-08-02  91
问题 在编制控制性详细规划的过程中，下列哪项与划定地块规模关系最小？（   ）(2010年真题)A.路网密度B.用地性质C.容积率D.用地权属
选项 A.路网密度
B.用地性质
C.容积率
D.用地权属
答案 C
解析 在规划方案的基础上进行用地细分，一般细分到地块，成为控制性详细规划实施具体控制的基本单位。地块划分考虑用地现状、产权划分和土地使用调整意向、专业规划要求如城市“五线”（红线、绿线、紫线、蓝线、黄线）、开发模式、土地价值区位级差、自然或人为边界、行政管辖界限等因素，根据用地功能性质不同、用地产权或使用权边界的区别等。C项，容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，又称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。A项，城市红线又称城市道路控制线，是道路用地与其他建设用地分界线，属于规划方案划分地块考虑因素中的专业规划要求方面。BD两项，用地功能性质不同、用地产权或使用权边界的区别等也是划分地块规模范围的考虑因素。
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