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共用题干 李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格

admin2022-08-02  74
问题 共用题干李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。假定李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。根据题意，回答下列问题：李某能申请的住房公积金贷款最高额度为()万元。A:100B:70C:25D:15
选项 李某能申请的住房公积金贷款最高额度为()万元。
A:100
B:70
C:25
D:15
答案 D
解析 为了保障住房公积金的运用安全，又可实现合理增值，住房公积金的管理机构——住房资金管理中心归集的住房公积金，除留足备付金外，其他只能定向运用于安居工程、住宅建设、城市危旧房改造、集资合作建房、为职工提供购房抵押贷款等。
居民在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额：本人在退休年龄内可缴存住房公积金总额=目前本人名下住房公积金本息余额+上月住房公积金汇储额*剩余退休年限*12=20000+250*2*12*30=20（万元）。
根据住房公积金的相关规定，李某可以申请的住房公积金贷款最高额度以下列三个额度中最低者为准：①借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存的住房公积金总额25万元；②所购住房评估价的70%，即100*70%=70（万元）；③该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额15万元，故李某申请公积金贷款的最高额度为15万元。
重复保险的损失赔偿通常是采用分摊方式，可以按保险金额比例分摊。投保人获得的最高损失赔偿为房屋的保险价值，即房屋的评估价值100万元，如果两家保险公司采取分摊方式赔付，则甲公司最高赔偿=100*[64/（64+56）]=53.3（万元）。
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