2. 财务会计
  3. 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。A:物业服务费用应

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。A:物业服务费用应

考试题库2022-08-02  74
问题 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。A:物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C:物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
选项 A:物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C:物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
答案 ABDE
解析 酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。故选项C，物业服务资金结余或不足，均由业主承担，无须物业服务企业承担。
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