2. 财务会计
  3. 吴某 2020 年 6 月初购买一幢 120 平方米的商品房，支付价款 130

吴某 2020 年 6 月初购买一幢 120 平方米的商品房，支付价款 130

题库2022-08-02  44
问题 吴某 2020 年 6 月初购买一幢 120 平方米的商品房，支付价款 130 万元，并以 20 万元购买单独计价的储藏室，双方约定均采用分期付款方式，分 20 年支付，假定 2020 年支付 4 万元，根据省政府规定，商品房的契税税率为 4%，储藏室的契税税率为 3%，吴某 2020 年应缴纳的契税为（ ）万元。（上述金额均不含增值税）A.4.5B.6C.5.5D.5.8
选项 A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8
答案 D
解析 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此吴某 2020 年应缴纳契税=130×4%+20×3%=5.8（万元）。
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