首页
登录
财务会计
甲公司将其写字楼抵押给 A 银行借款 100 万元,然后将写字楼出租给乙公司,后
甲公司将其写字楼抵押给 A 银行借款 100 万元,然后将写字楼出租给乙公司,后
考试题库
2022-08-02
82
问题
甲公司将其写字楼抵押给 A 银行借款 100 万元,然后将写字楼出租给乙公司,后来又将该楼抵押给 B 银行借款 200 万元,两项抵押均办理了登记。在租期内,由于无力偿还两个银行的贷款,将写字楼拍卖给丙公司,下列说法错误的是( )。A.乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响B.乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权C.乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响D.乙公司可以主张同等条件下的优先购买权
选项
A.乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响
B.乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权
C.乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响
D.乙公司可以主张同等条件下的优先购买权
答案
A
解析
本题考核抵押权的实现。抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。A 银行抵押权在前,租赁关系在后,抵押权优先。选项 A 说法错误,选项 B 说法正确。B银行抵押权设立前,乙公司已经租赁并占有该楼,原租赁关系不受该抵押权的影响。选项 C 说法正确。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。选项 D 说法正确。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/407322.html
本试题收录于:
注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
相关试题推荐
(2018年真题)研发、生产治疗糖尿病药品的仁康公司采用平衡计分卡进行绩效管理。
(2018年真题)龙都钢铁公司每年都用投资报酬率、销售利润率、资产周转率对经营绩
(2018年真题)信达银行每年都依据实际业绩编制预算。2016年底信达银行在某地
(2019年真题)美邦服装公司每年都采用投资回报率、销售利润率、资产周转率等比率
(2020年真题)然达公司是合成橡胶、合成树脂等石化类产业的龙头企业。2017年
(2020年真题)格朗公司是一家从事环境艺术的企业,该公司的业务以创意为核心,员
(2020年真题)圣元公司是一家智能家居用品制造商。该公司在技术开发和行政管理上
(2019年真题)图美公司是某出版社所属的一家印刷厂,该公司按照出版社提供的文稿
(2019年真题)以生产、销售多种石化产品为主业的东昌公司对本企业的经营活动和人
(2020年真题)升达公司是一家控股企业,下属多个分别主营石油化工、物流、机械制
随机试题
Ifyou’refindingittoughtolandajob,followahuntingplanwiththefol
Onewarningwas______tostopherdoingit.A、sufferedB、sufficedC、suggestedD、p
[originaltext]W:Youaretooyoungtosettledown.Whynotenjoyyourselffora
在只有两个参与人且每个参与人都只有两个策略可供选择的情况下,如何找到所有的纯策略
治疗自发性心绞痛最有效的药物是A.硝苯地平 B.氨酰心胺 C.硝酸甘油酯口服
一般认为,态度与品德的形成过程经历______、______与______三个阶
因子血清是指A、仅含有一种细菌的相应抗体B、仅含有一型细菌的相应抗体C、除去
对某应收账款账户进行函证,肯定式询证函多次发出后均未收到回复时,审计人员应该:A
下列有关会员制期货交易所会员应当履行义务的说法中,正确的有()。A.遵守期货交
关于以下几种特殊侵权,表述正确的是A.某化工厂排放的废水流入某湖后,发生大量鱼类
最新回复
(
0
)