2. 财务会计
  3. 一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（）。A

一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（）。A

免费题库2022-08-02  63
问题 一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（）。A.不可能移动性B.保值增值性C.难以变现性D.易受限制性
选项 A.不可能移动性
B.保值增值性
C.难以变现性
D.易受限制性
答案 C
解析 难以变现也称为变现能力弱、流动性差。房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。当房地产权利人急需而不得不将房地产快速转换为现金时，只有以相当幅度的降价为代价才能实现；有时即使作了相当幅度的降价，可能在短期内也找不到合适的买者。
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